Ground Rents Income Fund 

Ground Rents Income Fund plc הוא קרן ריט (REIT) סגורה להשקעות בנדל"ן, הרשומה בבורסה הבינלאומית (The International Stock Exchange) ונסחרת בפלטפורמת SETSqx של הבורסה לניירות ערך בלונדון. Schroder Real Estate Investment Management Limited ("המנהל") מונה כמנהל קרן ההשקעות החלופית של החברה במאי 2019, במטרה לסייע לדירקטוריון החברה להתמודד עם האתגרים הקשורים לבטיחות מבנים ורפורמה בחוזי שכירות (leasehold reform). בשנת 2023, הדירקטוריון והמנהל ערכו התייעצות נרחבת עם בעלי המניות בנוגע להצעות לשינוי מנגנון ה-Continuation Vote הכלול בתקנון משנת 2012, וכן שינויים מוצעים במדיניות ההשקעות. הצעות אלו זכו לתמיכה חזקה מצד בעלי המניות והובילו להחלטת המשכיות (Continuation Resolution) ומדיניות השקעות חדשה. מדיניות ההשקעות החדשה מאמצת אסטרטגיה של מימוש נכסי החברה באופן מבוקר, מסודר ובזמן עבור בעלי המניות, תוך המשך מתן ניהול נכסי מגורים ברמה הגבוהה ביותר, הכולל הוגנות, שקיפות ונגישות כלכלית עבור בעלי זכויות השכירות. בנובמבר 2023, הממשלה הקודמת פרסמה התייעצות בנושא הגבלת תשלומי דמי קרקע (ground rents) למגורים קיימים, ללא פיצוי לבעלי הנכסים (freeholders) ("ההתייעצות"). הדבר ייצג שינוי משמעותי בגישת הממשלה לרפורמת השכירות והוביל את המעריך העצמאי של החברה, Savills, בשיתוף עם מעריכים אחרים וה-Royal Institution of Chartered Surveyors, לאמץ סעיף אי-ודאות מהותי בהערכת שווי (Material Valuation Uncertainty Clause - MUC) בכל שוק דמי הקרקע למגורים.