קרן זו שואפת לספק צמיחה הונית יציבה לטווח ארוך ולהפחית את הסיכון הכולל. היא עושה זאת באמצעות פורטפוליו של ניירות ערך (equity) המרוכז במגזר הנדל"ן, הרשומים בבורסות מרכזיות בצפון אמריקה, ועל ידי ניהול אקטיבי של משך הפורטפוליו (duration). מתודולוגיית הבחירה הבלעדית של הקרן להשקעות מבוססת על ניתוח פונדמנטלי, המלווה לעיתים בניתוח טכני להערכת אינדיקטורים מאקרו-כלכליים ומגמות שוררות, בנוסף לבחינת מאפייני צמיחה, הון וערך ספציפיים של חברות. כדי לצמצם את רגישות הפורטפוליו לעליית ריבית, הקרן עשויה ליישם גידורים (hedges) נגד תנודות בריבית. יתרה מכך, ניתן להשתמש במכשירים נגזרים כדי לקדם עוד יותר את יעדי ההשקעה שלה, והיא עשויה לעסוק במכירה בחסר (short selling) או בהלוואת ניירות ערך כדי להשיג הכנסה נוספת.