Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), sebuah real estate investment trust (REIT) S&P 500®, merupakan entitas pelopor dan paling berpengalaman dalam domain khusus properti perkantoran perkotaan. Sejak pendiriannya pada tahun 1994, Alexandria secara unik berfokus pada kepemilikan, pengoperasian, dan pengembangan kampus terintegrasi yang disesuaikan untuk sektor life science, teknologi, dan agtech, yang diposisikan secara strategis di dalam ekosistem inovasi utama. Hingga 31 Desember 2020, perusahaan memiliki kapitalisasi pasar sebesar $31,9 miliar dan mengelola portofolio aset Amerika Utara yang luas dengan total 49,7 juta kaki persegi. Basis substansial ini mencakup 31,9 juta RSF properti operasional, 3,3 juta RSF ruang Kelas A premium yang sedang dalam konstruksi, 7,1 juta RSF yang ditujukan untuk pengembangan dan renovasi jangka pendek hingga menengah, serta tambahan 7,4 juta SF yang dialokasikan untuk proyek masa depan. Alexandria telah membangun jejak yang signifikan di berbagai pusat inovasi vital seperti Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland, dan Research Triangle. Keahlian yang telah mapan terletak pada pembuatan fasilitas Kelas A yang unggul di dalam kampus perkotaan ini, guna membina lingkungan yang dinamis dan kolaboratif. Ruang-ruang ini berperan penting dalam memberdayakan penyewa inovatif untuk berhasil menarik dan mempertahankan profesional kelas dunia, sehingga merangsang produktivitas, efisiensi, kreativitas, dan pencapaian secara keseluruhan. Selain itu, Alexandria memperluas dukungannya kepada perusahaan life science, teknologi, dan agtech yang transformatif melalui platform venture capital khususnya. Model bisnis yang unik ini, ditambah dengan praktik underwriting yang ketat, memastikan daftar penyewa yang beragam dan berkualitas tinggi, yang pada akhirnya mendorong tingkat okupansi yang lebih tinggi, durasi sewa yang lebih lama, pendapatan sewa yang kuat, imbal hasil keuangan yang unggul, serta apresiasi aset jangka panjang yang lebih baik.