Climate Global - Climate Resilient REIT Index 

Exchange-traded fund (ETF) CLIM melacak indeks yang terdiri dari Real Estate Investment Trusts (REITs) Amerika Serikat dan perusahaan terkait, khususnya yang menunjukkan ketahanan unggul terhadap risiko terkait iklim dan kejadian cuaca ekstrem. Inti dari metodologinya adalah Climate Robustness and Durability Score (CRDS), sebuah metrik kuantitatif canggih yang memanfaatkan model bencana asuransi terkemuka di industri dan tolok ukur analitis yang ketat. Sistem penilaian ini kemudian diintegrasikan dengan kapitalisasi pasar untuk menyusun indeks, yang bertujuan untuk mencapai keseimbangan optimal antara diversifikasi portofolio dan paparan terkonsentrasi. Proses penilaian yang komprehensif mengevaluasi paparan bahaya pada tingkat properti individu, menggabungkan temuan ini pada tingkat portofolio untuk setiap REIT, dan mempertimbangkan nilai pasarnya. Semesta investasi mencakup semua REIT AS yang diperdagangkan secara publik, dengan pengecualian sengaja terhadap mortgage REITs dan sektor tidak layak lainnya yang telah ditentukan sebelumnya. Setiap REIT yang memenuhi syarat menerima skor berbeda, yang berasal dari pemodelan bahaya terperinci, analisis paparan, dan agregasi di seluruh portofolio. Ambang batas ketahanan iklim yang fleksibel kemudian diterapkan untuk memilih investasi akhir. Dana ini biasanya memegang antara 30 hingga 80 konstituen, dengan pembobotan yang ditentukan oleh pendekatan campuran yang menggabungkan CRDS dan kapitalisasi pasar mereka. Indeks ini menjalani rebalancing dan rekonstitusi secara triwulanan.