SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust (REIT) memegang posisi terkemuka sebagai trust terintegrasi utama di Kanada, mengelola portofolio luar biasa yang terdiri dari 166 properti berlokasi strategis di berbagai komunitas di seluruh negeri. Dengan nilai aset sekitar $10,4 miliar, trust ini saat ini memiliki 33,8 juta kaki persegi ruang ritel yang menghasilkan pendapatan, dengan mempertahankan tingkat okupansi yang mengesankan sebesar 97,4% di seluruh 3.500 hektar tanahnya di Kanada. Ke depannya, SmartCentres mengalihkan fokus strategisnya untuk mengubah kepemilikan ritel yang ada menjadi komunitas penggunaan campuran (mixed-use) yang dinamis dan saling terhubung, dengan tujuan akhir untuk meningkatkan kualitas hidup warga Kanada. Inisiatif intensifikasi ambisius ini, yang dinilai secara publik sebesar $11,9 miliar (dengan bagian SmartCentres sebesar $5,4 miliar), membentuk inti dari strategi pengembangan mendatang, dengan konstruksi yang dijadwalkan akan dimulai dalam lima tahun ke depan. Rencana ekstensif ini mencakup berbagai jenis properti: penawaran residensial seperti apartemen sewa, kondominium, perumahan lansia, dan hotel akan menggunakan merek SmartLiving, sementara ruang komersial termasuk ritel, kantor, dan penyimpanan akan tetap menggunakan penamaan SmartCentres. Program ini diproyeksikan akan menghasilkan tambahan 59,3 juta kaki persegi ruang (27,9 juta kaki persegi diatribusikan kepada SmartCentres), dengan konstruksi seluas 27,1 juta kaki persegi (12,3 juta kaki persegi untuk SmartCentres) sedang berjalan atau dijadwalkan untuk dimulai dalam lima tahun mendatang. Visi transformatif ini memposisikan SmartCentres secara unik untuk mendefinisikan kembali struktur perkotaan dan pinggiran kota di Kanada, mengembangkan propertinya dari destinasi belanja tradisional menjadi pusat komunitas yang ramai. Komponen signifikan dari ekspansi ini adalah SmartVMC di Vaughan, Ontario, di mana SmartCentres memegang saham dalam pengembangan mixed-use seluas 11,0 juta kaki persegi di masa depan. Kemajuan di SmartVMC sangat terlihat dengan konstruksi Transit City Condominiums yang sedang berlangsung, yang terdiri dari lima fase yang telah terjual habis dengan total 2.789 unit residensial. Pada Agustus 2020, dua fase awal Transit City Condominiums memulai penutupan akhir, mencapai tonggak sejarah ini lebih cepat dari anggaran dan jadwal. Per 30 September 2020, 766 unit (sekitar 70% dari 1.110 unit di fase-fase ini) telah ditutup, dengan sisanya diharapkan selesai pada akhir tahun. Fase ketiga, yang terdiri dari 631 unit yang telah terjual sebelumnya dan 22 townhome (semuanya terjual habis dan sedang dalam konstruksi), diproyeksikan akan menyelesaikan penutupan pada tahun 2021. Terakhir, fase keempat dan kelima, yang juga telah terjual habis dan sedang dalam konstruksi, mencakup 1.026 unit dan dijadwalkan selesai pada tahun 2023.