Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) adalah perusahaan real estat yang berfokus pada akuisisi, kepemilikan, dan pengelolaan properti komersial tunggal yang berdiri sendiri di seluruh Amerika Serikat. Perusahaan menyewakan aset-aset ini berdasarkan perjanjian jangka panjang kepada berbagai bisnis skala menengah. Basis penyewanya mencakup berbagai sektor, termasuk tempat makan, fasilitas perawatan otomotif (seperti tempat cuci mobil dan bengkel), praktik medis dan gigi, toko kelontong, penyedia penyewaan peralatan, tempat hiburan, pusat pendidikan anak usia dini, gerai bahan makanan, serta klub kesehatan dan kebugaran. Per 31 Desember 2021, portofolio properti EPRT mencakup 1.451 lokasi. Untuk tujuan pajak penghasilan federal, perusahaan beroperasi sebagai real estate investment trust (REIT), yang umumnya membebaskannya dari pajak penghasilan korporasi, asalkan perusahaan mendistribusikan setidaknya 90% dari laba kena pajaknya kepada pemegang saham. Perusahaan ini didirikan pada tahun 2016 dan berkantor pusat di Princeton, New Jersey.