Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, yang umumnya dikenal sebagai Fannie Mae, didirikan pada tahun 1938 dan berkantor pusat di Washington, D.C. Tujuan utamanya adalah untuk memfasilitasi aliran modal di pasar hipotek Amerika Serikat, memastikan sumber pendanaan yang konsisten untuk pinjaman rumah. Fannie Mae mencapai hal ini dengan mengubah pinjaman hipotek yang berasal dari berbagai pemberi pinjaman menjadi produk investasi terstandarisasi yang disebut Fannie Mae mortgage-backed securities (MBS). Organisasi ini beroperasi melalui dua segmen utama yang berbeda: 1. Segmen Single-Family: Divisi ini bertanggung jawab untuk mengakuisisi dan melakukan sekuritisasi berbagai macam pinjaman hipotek residensial. Ini mencakup hipotek hak pertama konvensional (baik suku bunga tetap maupun variabel), pinjaman yang dijamin oleh lembaga pemerintah seperti Federal Housing Administration (FHA), Department of Veterans Affairs (VA), dan Program Perumahan dan Fasilitas Komunitas Pengembangan Pedesaan Departemen Pertanian AS, serta pinjaman perumahan manufaktur dan sekuritas hipotek terkait lainnya. Selain itu, segmen ini menyediakan layanan servis hipotek serta manajemen risiko kredit dan kerugian yang komprehensif untuk properti single-family. 2. Segmen Multifamily: Berfokus pada properti dengan banyak unit hunian, segmen ini melakukan sekuritisasi dan membeli pinjaman hipotek multifamily, mengubahnya menjadi Fannie Mae MBS. Segmen ini juga berperan dalam keuangan publik dengan menawarkan peningkatan kredit untuk obligasi yang diterbitkan oleh otoritas perumahan negara bagian dan lokal guna mendukung inisiatif perumahan multifamily. Kegiatannya lebih lanjut mencakup penerbitan MBS terstruktur yang didukung oleh Fannie Mae multifamily MBS yang ada, perdagangan sekuritas berbasis hipotek agensi multifamily, dan melakukan investasi dalam proyek low-income housing tax credit (LIHTC). Layanan yang disediakan oleh segmen ini mencakup underwriting delegasi, servicing, serta manajemen risiko kredit dan kerugian yang kuat untuk hipotek multifamily. Fannie Mae melayani berbagai mitra keuangan, termasuk perusahaan perbankan hipotek, berbagai jenis bank (asosiasi simpan pinjam, bank tabungan, bank komersial, bank komunitas), koperasi kredit, perusahaan asuransi, originator hipotek swasta, serta lembaga pembiayaan perumahan negara bagian dan lokal.