Private Real Estate Strategy via Liquid REITs 

Exchange-traded fund (ETF) REAI bertujuan untuk mengatasi keterbatasan umum yang terkait dengan Real Estate Investment Trusts (REITs) non-tradable, seperti kurangnya likuiditas, biaya yang membebani, dan pembatasan akses. REITs non-tradable ini berbeda secara signifikan dari rekan-rekan mereka yang terdaftar secara publik dalam hal cara mereka mendistribusikan dividen, menghimpun modal, dan menjalankan strategi investasi mereka. REAI mengelola portofolio secara aktif yang terdiri dari 20 hingga 50 REITs yang diperdagangkan secara publik. Tujuannya adalah untuk memberikan profil risiko dan imbal hasil yang sebanding dengan REITs non-tradable. Meskipun distribusi dividen dari REAI mungkin lebih rendah daripada REITs non-tradable, penggunaan sekuritas terdaftar umumnya memberikan perlindungan yang lebih besar bagi investor. Aset dana ini dialokasikan secara strategis untuk meniru paparan geografis dan tematik yang menjadi karakteristik investasi ekuitas real estat swasta. Baik pemilihan sekuritas maupun keputusan penyeimbangan kembali portofolio didasarkan pada analisis fundamental yang ketat. Hingga 10% dari aset dana dapat dialokasikan ke mortgage-backed securities (MBS). Perlu dicatat bahwa sebelum 29 Januari 2024, dana ini dikenal sebagai "Private Real Estate Strategy via Liquid REITs ETF" dan diperdagangkan dengan simbol ticker PRVT.