STAG Industrial 

Kami adalah REIT yang fokus pada akuisisi, kepemilikan, dan pengoperasian properti industri di seluruh Amerika Serikat. Platform kami dirancang untuk (i) mengidentifikasi properti untuk akuisisi yang menawarkan nilai relatif di pasar real estat industri Tier 1 CBRE-EA, industri, dan penyewa melalui penerapan prinsip model penilaian risiko proprietary kami, (ii) memberikan pertumbuhan melalui operasi industri yang canggih dan set peluang yang menarik, dan (iii) mengkapitalisasi bisnis kami dengan tepat mengingat karakteristik aset kami. Kami diorganisir dan menjalankan operasi kami untuk mempertahankan kualifikasi kami sebagai REIT di bawah Bagian 856 hingga 860 dari Kode Pendapatan Internal tahun 1986, sebagaimana diubah ("Kode"), dan umumnya tidak dikenakan pajak penghasilan federal sejauh kami saat ini mendistribusikan pendapatan kami kepada pemegang saham kami dan mempertahankan kualifikasi kami sebagai REIT. Kami tetap dikenakan pajak negara bagian dan lokal atas pendapatan dan properti kami serta pajak penghasilan dan pajak konsumsi federal AS atas pendapatan kami yang tidak didistribusikan. Pada 31 Desember 2023, kami memiliki 569 gedung di 41 negara bagian dengan sekitar 112,3 juta kaki persegi yang dapat disewakan, terdiri dari 493 gedung gudang/distribusi, 70 gedung manufaktur ringan, satu gedung fleksibel/kantor, dan lima gedung Portofolio Nilai Tambah. Selain itu, pada 31 Desember 2023, kami memiliki enam proyek pengembangan (yang tidak termasuk dalam jumlah gedung yang disebutkan di atas). Meskipun sebagian besar portofolio kami terdiri dari properti penyewa tunggal, kami juga memiliki jumlah properti multi-penyewa yang terus berkembang. Pada 31 Desember 2023, gedung kami terisi sekitar 98,2%, dengan tidak ada penyewa tunggal yang menyumbang lebih dari sekitar 2,9% dari total pendapatan sewa dasar tahunan kami dan tidak ada industri tunggal yang menyumbang lebih dari sekitar 11,0% dari total pendapatan sewa dasar tahunan kami. Kami berniat untuk mempertahankan campuran penyewa yang terdiversifikasi untuk membatasi eksposur kami terhadap penyewa atau industri tunggal. Pada 31 Desember 2023, Portofolio Operasional kami terisi sekitar 98,4%.