Cohen & Steers Quality Income Realty Fund 

Didirikan pada 28 Februari 2002, COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES, yang awalnya dikenal sebagai Cohen & Steers Income Realty Fund Inc., adalah reksa dana ekuitas closed-end yang berdomisili di Amerika Serikat. Diluncurkan oleh Cohen & Steers, Inc. dan dikelola oleh Cohen & Steers Capital Management, Inc., dana ini utamanya mengalokasikan investasinya di pasar ekuitas publik Amerika Serikat. Tujuan utamanya adalah berinvestasi pada saham pertumbuhan dari perusahaan real estat, termasuk Real Estate Investment Trusts (REITs), di seluruh kapitalisasi pasar. Konstruksi portofolio dana ini mengandalkan analisis fundamental yang mendalam, dengan menilai faktor-faktor seperti kesehatan keuangan perusahaan, posisi industri, kondisi ekonomi dan pasar, pertumbuhan laba, tingkat utang, serta kualitas manajemen, semuanya untuk mengidentifikasi bisnis dengan potensi kesuksesan yang kuat. Kinerjanya diukur terhadap kombinasi indeks: S&P 500 Index, FTSE NAREIT Equity REIT index, dan indeks komposit yang terdiri dari 80% FTSE NAREIT Equity REIT Index dan 20% BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities Index.