Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust è un Trust attivo che opera nel mercato immobiliare commerciale canadese. Il Trust è attualmente quotato sul TSX Venture con il simbolo NET.UN. Il Trust possiede e affitta proprietà immobiliari commerciali direttamente, attraverso le sue sussidiarie interamente controllate e joint venture. Prima del 17 giugno 2021, il Trust operava con il nome di Fronsac Real Estate Investment Trust. Al 30 settembre 2025, il Trust deteneva 97 proprietà di investimento, di cui 80 situate nella provincia del Quebec, 8 nella provincia dell'Ontario, 8 nella provincia della Nuova Scozia e 1 nella provincia del New Brunswick. Le proprietà sono occupate da 4 distinti gruppi di inquilini composti da: (1) rivenditori di beni di prima necessità, (2) catene nazionali di stazioni di servizio e minimarket, (3) catene di ristorazione veloce e (4) altri. La qualità delle proprietà nel portafoglio consente a Canadian Net di mantenere un livello di occupazione ai vertici del settore. Al 30 settembre 2025, l'occupazione del Trust era al 100%. Il management del Trust è interamente internalizzato e non sono in vigore accordi di servizio o di gestione patrimoniale tra Canadian Net e i suoi dirigenti e fiduciari. Il Trust assicura, pertanto, che gli interessi del management e dei suoi dipendenti siano allineati con quelli degli unitholder. Queste proprietà sono affittate agli inquilini su base management-free con contratti triple net. In questo tipo di accordo, l'inquilino è responsabile del pagamento delle imposte immobiliari, dell'assicurazione e di qualsiasi manutenzione generale necessaria, oltre al canone base già stipulato nei termini del contratto di locazione. Questi tipi di contratti garantiscono flussi di cassa ricorrenti stabili con opportunità di crescita. Canadian Net Real Estate Investment Trust è stata istituita il 2 giugno 2006 a Quebec, Canada. La sede legale e principale del Trust si trova al 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.