Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT) è un gruppo stapled che comprende Stoneweg European Real Estate Investment Trust e Stoneweg European Business Trust. SERT è una piattaforma europea di logistica e data center pronta alla crescita, con redditi resilienti e un percorso chiaro verso la creazione di valore a lungo termine, supportata da un ecosistema di sponsor ben allineato. SERT mira a fornire distribuzioni sostenibili attraverso una gestione attiva degli asset e un approccio disciplinato alla costruzione del portafoglio. Il mandato principale di SERT è investire, direttamente o indirettamente, in asset immobiliari commerciali a reddito in tutta Europa. SERT è strategicamente focalizzata sui suoi settori di massima convinzione - logistica e data center - perseguendo selettivamente opportunità di riqualificazione value-add per migliorare la qualità del portafoglio e la resilienza dei profitti. Attualmente, SERT ha un'esposizione superiore al 90% nell'Europa occidentale e oltre il 60% nei settori della logistica, dell'industria leggera e dei data center, con l'obiettivo a medio termine di aumentare l'esposizione in questi settori fino a una quota maggioritaria. Il portafoglio di SERT è valutato circa 2,2 miliardi di euro. Comprende oltre 90 proprietà prevalentemente in piena proprietà situate in o vicino alle principali città di snodo nei Paesi Bassi, Italia, Francia, Polonia, Germania, Finlandia, Danimarca, Repubblica Ceca e Regno Unito. Il portafoglio copre circa 1,6 milioni di mq di superficie locabile e serve oltre 700 clienti locatari, fornendo una base di reddito diversificata che supporta distribuzioni sostenibili. SERT è un investitore iniziale in AiOnX, il fondo di sviluppo di data center hyperscale europeo dello sponsor con una pipeline di valore lordo di sviluppo stimata in 30 miliardi di euro. Oltre al suo investimento di 50 milioni di euro in quote di capitale al 6,6%, SERT ha recentemente investito altri 50 milioni di euro tramite un prestito convertibile obbligatorio, rafforzando la sua esposizione attraverso una posizione strutturata che offre reddito difensivo con potenziale di crescita a lungo termine. SERT è quotata al Singapore Exchange Limited e SEB (SGD) ed è gestita da Stoneweg EREIT Ma