Healthpeak Properties 

Healthpeak Properties, Inc. è una società inclusa nell'indice Standard & Poor's ("S&P") 500 che possiede, gestisce e sviluppa immobili di alta qualità focalizzati sulla ricerca e la fornitura di servizi sanitari negli Stati Uniti ("U.S."). La nostra società è stata fondata originariamente nel 1985. Siamo organizzati come un REIT a struttura di partnership ("UPREIT"). Deteniamo la quasi totalità dei nostri asset e conduciamo le nostre operazioni attraverso la nostra controllata operativa, Healthpeak OP, di cui siamo il socio gestore. Siamo una società del Maryland e qualifichiamo come un REIT auto-gestito. La nostra sede principale si trova a Denver, Colorado, con ulteriori uffici aziendali in California, Tennessee, Wisconsin e Massachusetts e uffici di gestione immobiliare in diverse località negli Stati Uniti. Disponiamo di un portafoglio diversificato di immobili sanitari di alta qualità suddivisi in tre classi di asset principali: strutture mediche ambulatoriali, laboratori e comunità di pensionamento con assistenza continua ("CCRC"). Nei segmenti medici ambulatoriali e dei laboratori, possediamo, gestiamo e sviluppiamo edifici medici ambulatoriali, ospedali e laboratori. Nel segmento CCRC, le nostre proprietà sono gestite attraverso strutture RIDEA. Disponiamo di altri segmenti non riportabili composti principalmente da: (i) una partecipazione in una joint venture non consolidata che possiede 19 asset per l'alloggio degli anziani (la nostra "SWF SH JV"), (ii) crediti verso terzi e (iii) un investimento in azioni privilegiate. Questi segmenti non riportabili sono stati presentati su base combinata nel presente documento. Al 30 settembre 2025, il nostro portafoglio di investimenti, incluse le proprietà in alcune delle nostre joint venture non consolidate, consisteva in partecipazioni in 703 proprietà: (i) medici ambulatoriali " 530 proprietà; (ii) laboratori " 139 proprietà; (iii) CCRC " 15 proprietà; e (iv) altri non riportabili " 19 proprietà.