Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) è un'impresa immobiliare focalizzata sull'acquisizione, la proprietà e la gestione di proprietà commerciali indipendenti a inquilino singolo in tutti gli Stati Uniti. La società affitta questi asset in base ad accordi a lungo termine a una vasta gamma di medie imprese. La sua base di inquilini spazia in vari settori, tra cui attività di ristorazione, strutture di cura automobilistica (come autolavaggi e officine), studi medici e dentistici, negozi di alimentari, fornitori di noleggio attrezzature, luoghi di intrattenimento, centri di educazione per l'infanzia, punti vendita di generi alimentari e club di salute e fitness. Al 31 dicembre 2021, il portafoglio immobiliare di EPRT comprendeva 1.451 ubicazioni. Ai fini dell'imposta sul reddito federale, la società opera come un real estate investment trust (REIT), il che generalmente la esenta dalle imposte sul reddito societario, a condizione che distribuisca almeno il 90% dei suoi profitti imponibili ai propri azionisti. La società è stata fondata nel 2016 e ha la sua sede sociale a Princeton, nel New Jersey.