Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust (FRT) si distingue come un'entità di primo piano specializzata nell'acquisizione, gestione e riqualificazione di proprietà commerciali di alta qualità. Questi asset sono situati strategicamente principalmente in importanti aree metropolitane costiere, lungo la costa orientale da Washington D.C. a Boston, e nelle principali città della West Coast come San Francisco e Los Angeles. Fondata nel 1962, l'obiettivo principale di Federal Realty è generare una crescita duratura e costante concentrando gli investimenti in comunità dove la domanda dei consumatori di offerte retail supera significativamente l'offerta esistente. L'azienda è particolarmente esperta nello sviluppo di vivaci distretti urbani integrati, come esemplificato da progetti quali Santana Row a San Jose, in California; Pike & Rose a North Bethesda, nel Maryland; e Assembly Row a Somerville, nel Massachusetts. Questi dinamici ambienti a uso misto fondono perfettamente spazi per lo shopping, la ristorazione, residenziali e commerciali, creando esperienze di destinazione molto apprezzate dalle popolazioni locali. Il vasto portafoglio di FRT comprende 106 proprietà, che ospitano circa 3.100 attività commerciali su 25 milioni di piedi quadrati di spazio commerciale, oltre a circa 3.200 unità residenziali. Dimostrando una eccezionale stabilità finanziaria, Federal Realty vanta una storia senza precedenti nel settore REIT, avendo aumentato i propri dividendi trimestrali per gli azionisti per 54 anni consecutivi. In quanto componente dell'indice S&P 500, le sue azioni sono quotate pubblicamente sul NYSE con il ticker FRT.