Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust è un leader riconosciuto nella proprietà, gestione e riqualificazione di immobili commerciali di alta qualità situati principalmente nei principali mercati costieri e in selezionate regioni sottoservite con solidi fondamentali economici e demografici. Fondata nel 1962, la missione di Federal Realty è generare una crescita sostenibile a lungo termine investendo in comunità in cui la domanda di retail supera l'offerta. Ciò include un portafoglio di centri commerciali all'aperto e destinazioni a uso misto "come Santana Row, Pike & Rose e Assembly Row" che insieme riflettono la capacità dell'azienda di creare ambienti distintivi e ad alte prestazioni che fungono da destinazioni vivaci per le loro comunità. Al 31 dicembre 2025, i 104 immobili di Federal Realty comprendono circa 3.700 inquilini in 28,8 milioni di piedi quadrati commerciali e circa 2.700 unità residenziali. Federal Realty ha aumentato i suoi dividendi trimestrali agli azionisti per 58 anni consecutivi, il record più lungo nel settore dei REIT. La società è membro dell'indice S&P 500 e le sue azioni sono scambiate sul NYSE con il simbolo FRT. Federal Realty Investment Trust è stata costituita nel 1962 e ha sede a North Bethesda, Stati Uniti.