Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. è un fondo comune bilanciato chiuso lanciato da Cohen & Steers Inc. È gestito da Cohen & Steers Capital Management, Inc. Il fondo investe nei mercati azionari pubblici e nei mercati a reddito fisso degli Stati Uniti. Cerca di investire nelle azioni di aziende che operano nel settore immobiliare, comprese le società di investimento immobiliare. Per il suo portafoglio a reddito fisso, il fondo investe tipicamente in debito e titoli preferenziali di aziende che operano in vari settori. Utilizza un'analisi fondamentale per creare il suo portafoglio a reddito fisso con un focus sulla solvibilità dell'emittente, sulla struttura aziendale e di capitale, sulla collocazione dei titoli preferenziali o di debito all'interno di tale struttura, sul momentum e su altri segnali esogeni, e sul valore relativo rispetto ad altre classi di titoli di reddito. Per il suo portafoglio azionario, utilizza anche un'analisi fondamentale per creare il suo portafoglio con un focus sul potenziale di crescita, sulle stime degli utili e sulla qualità della gestione. Il fondo confronta le prestazioni del suo portafoglio con l'indice FTSE NAREIT Equity, l'indice S&P 500, l'indice Merrill Lynch Fixed Rate Preferred e l'indice FTSE NAREIT Equity REIT. Era precedentemente noto come Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. è stato costituito il 27 giugno 2003 ed è domiciliato negli Stati Uniti.