Cohen & Steers Quality Income Realty Fund 

Fondata il 28 febbraio 2002, la COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES, inizialmente nota come Cohen & Steers Income Realty Fund Inc., è un fondo comune azionario a capitale chiuso con sede negli Stati Uniti. Lanciato da Cohen & Steers, Inc. e gestito da Cohen & Steers Capital Management, Inc., questo fondo destina principalmente i suoi investimenti ai mercati azionari pubblici degli Stati Uniti. Il suo obiettivo principale è investire in titoli di crescita di società immobiliari, inclusi i Real Estate Investment Trusts (REIT), in tutte le capitalizzazioni di mercato. La costruzione del portafoglio del fondo si basa su un'approfondita analisi fondamentale, valutando fattori quali la salute finanziaria di un'azienda, la sua posizione nel settore, le condizioni economiche e di mercato, la crescita degli utili, i livelli di debito e la qualità del management, al fine di identificare imprese con un forte potenziale di successo. Le sue prestazioni sono confrontate con una combinazione di indici: l'indice S&P 500, l'indice FTSE NAREIT Equity REIT e un indice composito composto per l'80% dall'indice FTSE NAREIT Equity REIT e per il 20% dal BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities Index.