Alexandria Real Estate Equities 

S&P 500®指数構成銘柄の不動産投資信託（REIT）であるアレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズ (Alexandria Real Estate Equities) (NYSE:ARE) は、都市型オフィス物件の専門領域における先駆的かつ最も経験豊富な企業です。1994年の設立以来、同社は主要なイノベーション・エコシステム内に戦略的に位置する、ライフサイエンス、テクノロジー、アグテック（農業技術）セクター向けにカスタマイズされた統合型キャンパスの所有、運営、開発に特化してきました。2020年12月31日時点で、同社の時価総額は319億ドルに達し、北米において総面積4,970万平方フィートに及ぶ広範な資産ポートフォリオを管理しています。この大規模な基盤には、3,190万RSFの稼働物件、現在建設中の330万RSFのプレミアムなクラスAスペース、中短期の開発および改修予定の710万RSF、そして将来のプロジェクト向けに割り当てられた740万平方フィートが含まれます。アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズ (Alexandria Real Estate Equities) は、グレーター・ボストン、サンフランシスコ、ニューヨーク、サンディエゴ、シアトル、メリーランド、リサーチ・トライアングルといった重要なイノベーション・ハブにおいて大きな存在感を確立しています。同社の確立された専門性は、これらの都市型キャンパス内に優れたクラスA施設を構築し、ダイナミックで協力的な環境を育むことにあります。これらのスペースは、革新的なテナントが世界クラスの専門人材を惹きつけ、維持することを可能にし、生産性、効率性、創造性、そして全体的な成果を刺激する上で重要な役割を果たしています。さらに、同社は専用のベンチャーキャピタル・プラットフォームを通じて、変革をもたらすライフサイエンス、テクノロジー、アグテック企業への支援も行っています。この独自のビジネスモデルと厳格なアンダーライティング（審査）の実践により、多様で質の高いテナント層を確保し、最終的には高い入居率、長期のリース期間、堅調な賃貸収入、優れた財務リターン、そして長期的な資産価値の向上を実現しています。