Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) 

Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) は、カナダ最大級の完全統合型REITの一つであり、全国のコミュニティに戦略的に配置された166の物件からなるクラス最高のポートフォリオを保有しています。Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) は約104億ドルの資産を保有し、カナダ全土の3,500エーカーの所有地にわたる、入居率97.4%の収益を生む3,380万平方フィートのバリュー志向型リテールスペースを所有しています。Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) は、既存のリテール物件において、完全でコネクテッドな複合用途コミュニティを計画・開発することにより、カナダ国民の生活を向上させることに引き続き注力しています。公表された119億ドル規模の集約化プログラム（Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) の持分は54億ドル）は、同REITの現在の主要な開発焦点であり、今後5年以内に建設が開始される予定です。この集約化プログラムは、「SmartLiving」ブランドの下で開発される賃貸アパート、コンドミニアム、高齢者向け住宅、ホテル、および「SmartCentres」ブランドの下で開発されるリテール、オフィス、ストレージ施設で構成されています。Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) の集約化プログラムは、追加で5,930万平方フィート（Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) の持分は2,790万平方フィート）のスペースを生み出す見込みであり、そのうち2,710万平方フィート（Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) の持分は1,230万平方フィート）は、今後5年以内に建設が開始されているか、開始される予定です。ショッピングセンターからシティセンターに至るまで、Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) はカナダの都市および都市近郊の景観を再形成できる独自の地位を築いています。この集約化プログラムには、オンタリオ州ヴォーンにおける約1,100万平方フィートの複合用途スペースを含む予定のSmartVMCのトラスト持分が含まれています。2,789戸の住宅ユニットを表すTransit City Condominiumsの完売済みの最初の5フェーズの建設は、引き続き進展しています。Transit City Condominiumsの最初の2フェーズの最終決済は、予算およびスケジュールを前倒しして2020年8月に開始され、2020年9月30日時点で766戸（第1・第2フェーズの全1,110戸の約70%に相当）が決済済みであり、残りのユニットは年内に決済される予定です。さらに、完売しており現在建設中の第3フェーズの予約済み631戸と22戸のタウンホームは、2021年に決済される予定です。1,026戸を表す完売済みの第4および第5フェーズは現在建設中であり、2023年に決済される予定です。