エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラスト (Essential Properties Realty Trust) 

エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラスト (Essential Properties Realty Trust) は、全米の独立型・単一テナントの商業用不動産の取得、所有、および管理に特化した不動産企業です。同社は、これらの資産を多様な中規模企業に対し、長期契約に基づいてリースしています。テナント層は、飲食店、自動車整備施設（洗車場や修理工場など）、医療・歯科診療所、コンビニエンスストア、機器レンタル業者、娯楽施設、幼児教育センター、食料品店、ヘルス＆フィットネスクラブなど、多岐にわたるセクターに及んでいます。2021年12月31日時点で、同社の不動産ポートフォリオは1,451拠点に達しました。連邦所得税の目的において、同社は不動産投資信託（REIT）として運営されており、課税対象利益の少なくとも90%を株主に分配することを条件に、一般的に法人所得税が免除されます。同社は2016年に設立され、ニュージャージー州プリンストンに本社を置いています。