連邦住宅抵当公庫は、米国における住宅ローンの資金調達手段を提供しています。貸し手が実行した住宅ローンを証券化し、連邦住宅抵当公庫MBS(Fannie Mae MBS)として提供しています。同社は、シングルファミリー(単世帯)およびマルチファミリー(複数世帯)の2つのセグメントを通じて事業を展開しています。シングルファミリー・セグメントでは、単世帯向けの固定金利または変動金利の第一順位抵当権付住宅ローン、あるいはこれらのローンを裏付けとする住宅関連証券を証券化および購入しています。これには、連邦住宅局(FHA)が保険を付保するローン、退役軍人省および米国農務省の農村開発住宅・コミュニティ施設プログラムが保証するローン、製造住宅(manufactured housing)の住宅ローン、その他の住宅関連証券が含まれます。また、同セグメントはシングルファミリー向け住宅ローンのサービシング、ならびに信用リスクおよび損失管理サービスも提供しています。マルチファミリー・セグメントでは、複数世帯向け住宅ローンを連邦住宅抵当公庫MBSとして証券化し、複数世帯向け住宅ローンを購入するとともに、複数世帯住宅の資金調達を行う州および地方の住宅金融機関が発行する債券に対して信用補完を提供しています。さらに、同セグメントは連邦住宅抵当公庫のマルチファミリーMBSを裏付けとする仕組み債(structured MBS)の発行、マルチファミリー・エージェンシー住宅担保証券の売買、低所得者向け住宅税額控除(LIHTC)を活用したマルチファミリー・プロジェクトへの投資、委託による引受およびサービシング、ならびにマルチファミリー住宅ローン、信用リスクおよび損失管理サービスを行っています。同社は、住宅ローン銀行、貯蓄貸付組合、貯蓄銀行、商業銀行、信用組合、コミュニティバンク、保険会社、民間住宅ローン実行業者、および州・地方の住宅金融機関を顧客としています。連邦住宅抵当公庫は1938年に設立され、ワシントンD.C.に本社を置いています。