Gadsden Properties 

2010年12月28日にネバダ州法人として設立されたGadsden Propertiesは、主に高品質な収益資産、住宅開発、および戦略的な商業用不動産の取得に注力しています。同社は、これらのオポチュニスティックな投資対象として、全米のセカンダリーおよびターシャリー市場をターゲットとしています。その買収戦略には、500万ドルから5,000万ドルの価値を持つ小規模で適応性の高い小売物件の確保に加え、5,000万ドルから2億5,000万ドル規模のオフマーケットの大型複合用途開発物件が含まれます。この独自ののアプローチにより、Gadsden Propertiesは、上場REITなどの大規模な機関投資家が見落としがちな市場や資産に投資することができ、独自の競争優位性を確保しています。同社の戦略の核心は、保有不動産をオペレーティング・パートナーシップ・ユニットと交換することで税繰延のメリットを享受したい特定の売却希望者を引き付けることにあります。これらの資産は通常、保有資産の現金化を目指す独立系オーナーのものであり、彼らは十分な資本力や不動産運営における広範な経験を欠いていることが少なくありません。これらの取引は相互に利益をもたらすものであり、Gadsden Propertiesと売却者の双方にとって、そうでなければ実現し得なかったバリューアッドやリーシングの機会を創出することが多々あります。Gadsden Propertiesの詳細については、公式ウェブサイト（www.gadsdenreit.com）をご覧ください。