ファンドは、Standard Life Investments UK Real Estate Fundにすべてまたはほぼすべての資本を投資することにより、長期(5年以上)にわたって収入とある程度の成長を生み出すことを目指しています。ファンドが完全に投資されていない場合、残りの資産は現金を含むマネーマーケット商品に保有されます。ファンドは、リテール、オフィス、工業およびその他のセクターから選択された、英国のフリーホールドおよびリースホールド商業不動産の多様化ポートフォリオに少なくとも70%を投資します。