CapitaLand Ascendas REIT (CLAR)는 싱가포르 최초이자 최대 규모의 상장 비즈니스 공간 및 산업용 부동산 투자신탁입니다. 2002년 11월 싱가포르 거래소(SGX-ST)에 상장되었습니다. CLAR은 이후 싱가포르에 기반을 둔 글로벌 REIT로 성장하였으며, 선진 시장의 기술 및 물류 자산에 중점을 두고 있습니다. 2026년 3월 31일 기준, 관리 중인 투자 부동산은 비즈니스 공간 및 생명 과학, 산업 및 데이터 센터, 물류의 세 가지 부문에 걸쳐 총 229개 자산으로 총 186억 싱가포르 달러 규모에 달합니다. 이러한 자산들은 싱가포르, 호주, 미국, 영국/유럽 등 선진 시장에 위치해 있습니다. 해당 부동산에는 데이터 센터, 정보 기술, 엔지니어링, 물류 및 공급망 관리, 생물 의학 과학, 금융 서비스(백오피스 지원), 전자, 정부 및 기타 제조 및 서비스 산업을 포함한 다양한 산업 분야의 1,737개 글로벌 및 현지 기업이 임차인으로 입주해 있습니다. 주요 임차인으로는 Sea Group, DSO National Laboratories, DHL, Singtel, Stripe, Entserve UK, Seagate Singapore, DBS Bank, Citibank 등이 있습니다. CLAR은 FTSE Straits Times Index, MSCI Index, EPRA/NAREIT Global Real Estate Index, GPR Asia 250 Index, FTSE4Good Developed Index 등 여러 지수에 포함되어 있습니다. CLAR의 Moody's Investors Service 발행자 등급은 'A3'입니다. CLAR은 아시아에서 강력한 입지를 가진 선도적인 글로벌 실물 자산 운용사인 CapitaLand Investment Limited의 완전 자회사인 CapitaLand Ascendas REIT Management Limited에 의해 관리됩니다. CapitaLand Ascendas REIT는 2002년 10월 9일에 설립되었으며 2002년 싱가포르에서 법인 설립되었습니다.