ASCENDAS INDIA UNIT (a-iTrust)는 2007년 8월 싱가포르 증권 거래소(SGX-ST)에 상장되어 아시아 최초의 인도 부동산 신탁입니다. 주요 목표는 인도에서 주로 비즈니스 공간으로 사용되는 수익을 창출하는 부동산을 소유하는 것입니다. a-iTrust는 또한 주로 비즈니스 공간으로 사용될 토지나 미완성 개발을 개발하고 인수할 수 있으며, 완료 후 해당 부동산을 보유하는 것을 목표로 합니다. 2019년 12월 31일 현재 a-iTrust의 운용 자산은 21억 싱가포르 달러입니다. a-iTrust의 포트폴리오는 인도에 있는 7개의 세계적 수준의 IT 비즈니스 파크와 1개의 물류 파크로 구성되어 있으며, 구체적으로는 방갈로르의 International Tech Park, 첸나이의 International Tech Park 및 CyberVale, 하이데라바드의 CyberPearl, The V 및 aVance, 푸네의 aVance, 뭄바이 근처의 Arshiya 창고가 포함됩니다. a-iTrust는 비즈니스 신탁으로 구성되어 있으며, 부동산 투자 신탁과 유사한 안정적인 수익 분배를 제공합니다. a-iTrust는 기존 자산을 적극적으로 관리하고, 포트폴리오 내의 공터를 개발하며, 새로운 자산을 인수하여 주주 가치를 높이는 데 집중하고 있습니다. a-iTrust는 Ascendas Property Fund Trustee Pte. Ltd.에 의해 관리됩니다. 수탁자 관리자는 싱가포르에 상장된 CapitaLand Limited의 완전 자회사로, 아시아에서 가장 큰 다각화된 부동산 그룹 중 하나입니다.