Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) 

Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust)는 캐나다 최대 규모의 완전 통합형 REIT 중 하나로, 전국 각지의 커뮤니티에 전략적으로 위치한 166개의 우수한 포트폴리오를 보유하고 있습니다. Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust)는 약 104억 달러의 자산을 보유하고 있으며, 캐나다 전역의 3,500에이커에 달하는 소유 토지 위에 97.4%의 점유율을 기록하는 3,380만 평방피트 규모의 수익 창출형 가치 중심 리테일 공간을 소유하고 있습니다. Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust)는 기존 리테일 자산에 완전하고 연결된 복합 용도 커뮤니티를 계획 및 개발함으로써 캐나다 국민의 삶을 향상시키는 데 지속적으로 집중하고 있습니다. 공개 발표된 119억 달러 규모의 밀도 강화 프로그램(Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) 지분 54억 달러)은 현재 REIT의 주요 개발 중점 사항이며, 향후 5년 이내에 건설이 시작될 예정입니다. 이 밀도 강화 프로그램은 SmartLiving 브랜드로 개발될 임대 아파트, 콘도, 노인 주거 시설 및 호텔과 SmartCentres 브랜드로 개발될 리테일, 오피스 및 창고 시설로 구성됩니다. Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust)의 밀도 강화 프로그램은 총 5,930만 평방피트(Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) 지분 2,790만 평방피트)의 추가 공간을 창출할 것으로 예상되며, 이 중 2,710만 평방피트(Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) 지분 1,230만 평방피트)는 향후 5년 이내에 건설이 시작되었거나 시작될 예정입니다. 쇼핑 센터에서 도심에 이르기까지, Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust)는 캐나다의 도시 및 도시 근교 경관을 재편할 수 있는 독보적인 위치를 점하고 있습니다. 이 밀도 강화 프로그램에는 온타리오주 본(Vaughan)에 완공 시 약 1,100만 평방피트의 복합 용도 공간을 포함할 것으로 예상되는 SmartVMC에 대한 Trust의 지분이 포함되어 있습니다. 2,789 가구의 주거 단지를 나타내는 Transit City Condominiums의 초기 5개 매진 단계에 대한 건설이 계속 진행 중입니다. Transit City Condominiums의 초기 2개 단계에 대한 최종 클로징은 2020년 8월에 예산 및 일정보다 앞당겨 시작되었으며, 2020년 9월 30일 기준으로 766가구(1, 2단계 전체 1,110가구의 약 70%)가 클로징되었으며 나머지 가구는 연말 이전에 클로징될 예정입니다. 또한, 현재 매진되어 건설 중인 3단계의 사전 판매된 631가구와 타운하우스 22채는 2021년에 클로징될 예정입니다. 1,026가구를 나타내는 4단계 및 5단계 매진 물량은 현재 건설 중이며 2023년에 클로징될 예정입니다.