Smart REIT (SmartCentres Real Estate Investment Trust) 

SmartCentres Real Estate Investment Trust는 캐나다 전역의 커뮤니티에 전략적으로 배치된 166개의 자산을 보유한 캐나다 최대 규모의 완전 통합 REIT 중 하나입니다. SmartCentres는 약 104억 달러의 자산을 보유하고 있으며, 캐나다 전역의 3,500에이커 소유 부지 위에 점유율 97.4%의 3,380만 평방피트 규모의 수익 창출형 가치 중심 리테일 공간을 소유하고 있습니다. SmartCentres는 기존 리테일 자산에 완전하고 연결된 복합 용도 커뮤니티를 계획하고 개발함으로써 캐나다인의 삶의 질을 향상시키는 데 계속해서 집중하고 있습니다. 공개적으로 발표된 119억 달러 규모의 고밀도 개발 프로그램(SmartCentres 지분 54억 달러)은 현재 REIT의 주요 개발 중점으로, 향후 5년 이내에 건설이 시작될 예정입니다. 이 고밀도 개발 프로그램은 SmartLiving 브랜드로 개발될 임대 아파트, 콘도, 시니어 레지던스 및 호텔과 SmartCentres 브랜드로 개발될 리테일, 오피스 및 스토리지 시설로 구성됩니다. SmartCentres의 고밀도 개발 프로그램은 5,930만 평방피트(SmartCentres 지분 2,790만 평방피트)의 추가 공간을 창출할 것으로 예상되며, 이 중 2,710만 평방피트(SmartCentres 지분 1,230만 평방피트)는 향후 5년 이내에 건설이 시작되었거나 시작될 예정입니다. 쇼핑 센터에서 시티 센터에 이르기까지, SmartCentres는 캐나다의 도시 및 도시 외곽 경관을 재편할 수 있는 독보적인 위치에 있습니다. 이 고밀도 개발 프로그램에는 SmartVMC에 대한 신탁 지분이 포함되어 있으며, 완공 시 온타리오주 본(Vaughan)에 약 1,100만 평방피트의 복합 용도 공간이 조성될 것으로 예상됩니다. 2,789가구의 주거 단위로 구성된 Transit City Condominiums의 완판된 초기 5단계 건설이 계속 진행 중입니다. Transit City Condominiums의 초기 2단계 최종 마감은 2020년 8월 예산 및 일정보다 빠르게 시작되었으며, 2020년 9월 30일 기준으로 1, 2단계 전체 1,110가구 중 약 70%에 해당하는 766가구가 마감되었고 나머지 가구는 연말까지 마감될 예정입니다. 또한, 현재 건설 중이며 완판된 3단계의 사전 판매 631가구와 타운하우스 22채는 2021년에 마감될 예정입니다. 1,026가구로 구성된 완판된 4, 5단계는 현재 건설 중이며 2023년에 마감될 예정입니다.