Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc (COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES) 

2002년 2월 28일에 설립된 Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc (COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES)는 초기에는 Cohen & Steers Income Realty Fund Inc.로 알려졌으며, 미국에 본사를 둔 폐쇄형 주식 뮤추얼 펀드입니다. Cohen & Steers, Inc.가 출시하고 Cohen & Steers Capital Management, Inc.가 운용하는 이 펀드는 주로 미국의 공모 주식 시장에 투자 자산을 배분합니다. 핵심 목표는 모든 시가총액 규모에 걸쳐 부동산 투자 신탁(REITs)을 포함한 부동산 기업의 성장주에 투자하는 것입니다. 펀드의 포트폴리오 구성은 기업의 재무 건전성, 산업 내 위치, 경제 및 시장 상황, 수익 성장, 부채 수준, 경영진의 질 등 다양한 요소를 평가하는 철저한 기본적 분석에 기반하여 성공 잠재력이 높은 기업을 식별합니다. 성과 지표로는 S&P 500 지수, FTSE NAREIT Equity REIT 지수, 그리고 FTSE NAREIT Equity REIT 지수 80%와 BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities 지수 20%로 구성된 혼합 지수를 벤치마크로 사용합니다.