Redwood Trust 

Redwood Trust는 미국 전역에서 활동하는 전문 금융 기관입니다. 주요 사업 영역은 주택 담보 대출 금융(Residential Mortgage Banking), 비즈니스 목적 담보 대출 금융(Business Purpose Mortgage Banking), 그리고 종합 투자 포트폴리오(Investment Portfolio)의 세 가지 분야로 나뉩니다. 주택 담보 대출 금융 부문은 제3자 대출 기관으로부터 주택 채권을 인수하여 주택 담보 대출 파이프라인 역할을 수행합니다. 이렇게 확보된 대출은 매각, 유동화 또는 투자 자산으로 통합됩니다. 또한 이 부문은 주택 대출과 관련된 리스크를 완화하기 위해 파생 금융 상품을 활용합니다. 비즈니스 목적 담보 대출 금융 부문은 전용 플랫폼을 통해 단독 주택 임대 및 브릿지 론(bridge loans)과 같은 비즈니스 중심의 대출을 생성 및 조달하며, 이를 유동화하거나 매각 또는 투자 포트폴리오로 이전합니다. 투자 포트폴리오 부문은 자체적인 주택 및 비즈니스 목적 유동화 활동을 통해 보유하게 된 증권을 포함하여 다양한 자산에 자본을 배분합니다. 또한 주택 및 소규모 다세대 주택 브릿지 론, 타 기관이 발행한 주택저당증권(MBS), Freddie Mac K-Series 다세대 대출 상품, 그리고 재실행 대출(reperforming loans) 관련 유동화 상품 등에 투자합니다. 추가적인 투자 항목으로는 서비스 제공자 선급금 투자(servicer advance investments), 홈 에퀴티(home equity) 상품 및 기타 주택 관련 사업이 있습니다. 연방 소득세법상 Redwood Trust는 부동산 투자 신탁(REIT)으로 분류되어 과세 대상 수익의 최소 90%를 주주에게 배당금으로 지급할 의무가 있습니다. 1994년에 설립되었으며 캘리포니아주 밀 밸리에 본사를 두고 있습니다.