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정보
Stoneweg Europe Stapled Trust(SERT, 구 Cromwell European REIT이며 스폰서 변경 후 Stoneweg European Real Estate Investment Trust로 명칭 변경)는 Stoneweg European Real Estate Investment Trust(SEREIT)와 Stoneweg European Business Trust로 구성된 스테이플드 그룹입니다. SERT의 주요 목적은 유럽 전역의 수익 창출형 상업용 부동산 자산에 직접 또는 간접적으로 투자하는 것이며, 포트폴리오 비중의 최소 75%를 서유럽에, 최소 75%를 물류/경공업 및 오피스 섹터에 할당하는 것을 목표로 합니다. 현재 SERT는 서유럽에 약 86%, 물류/경공업 섹터에 56%의 노출도를 가지고 있으며, 중기적으로 이 섹터의 비중을 절대 다수로 확대하는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한, SERT는 유럽 주요 관문 도시의 프라임 및 코어 지역 내에서 강력한 ESG 기준에 중점을 둔 기존 오피스 자산의 가치 제고 이니셔티브 및 재개발 프로젝트를 수행합니다. 23억 유로 규모로 평가되는 SERT의 포트폴리오는 네덜란드, 이탈리아, 프랑스, 폴란드, 독일, 핀란드, 덴마크, 슬로바키아, 체코 및 영국 내 주요 관문 도시 인근의 주로 프리홀드(freehold) 형태인 100개의 부동산으로 구성되어 있습니다. 포트폴리오의 총 임대 가능 면적은 약 170만 평방미터이며 800개 이상의 임차 고객에게 서비스를 제공합니다. SERT는 싱가포르 거래소(SGX 카운터: SET (유로) 및 SEB (싱가포르 달러))에 상장되어 있으며, Stoneweg EREIT Management Pte. Ltd. 및 Stoneweg EBT Management Pte. Ltd.(운용사)에 의해 관리됩니다. SERT의 스폰서는 Stoneweg, Icona Capital 및 그 자회사와 관계사로 구성된 SWI Group이며, SWI Group은 SERT 스테이플드 증권의 28%라는 상당한 지분을 보유하고 있습니다. Stoneweg Europe Stapled Trust의 운용사와 자산관리회사는 SWI Group과 그 자회사 및 관계사가 전액 출자하여 소유하고 있습니다. Stoneweg Europe Stapled Trust는 2017년 싱가포르에서 설립되었습니다.