Nuveen Mortgage and Income Fund 

Nuveen Mortgage Opportunity Term Closed Fund (Nuveen Mortgage and Income Fund)는 Nuveen Investments, Inc.에 의해 설립된 채권형 자산에 집중하는 폐쇄형 뮤추얼 펀드입니다. 이 펀드는 Nuveen Fund Advisors LLC, Nuveen Asset Management, LLC, 그리고 Wellington Management Company LLP의 협력적인 관리하에 운영됩니다. 펀드는 미국의 채권 시장에 투자를 집중하며, 주로 저평가된 주택저당증권(MBS)을 목표로 합니다. 여기에는 강력한 총수익 달성을 목표로 하는 비에이전시 주거용 및 상업용 MBS가 포함되나 이에 국한되지 않습니다. 또한 전략적으로 투자 부적격 등급으로 분류된 증권도 탐색합니다. 포트폴리오 구축을 위해 펀드는 펀더멘털 기반의 bottom-up 분석 방식을 활용합니다. 이 엄격한 프로세스는 기초 주택담보대출 포트폴리오의 신용 실적, MBS의 구조적 특성(지급 우선순위, 신용 보강, 기초 대출의 채무 불이행 패턴 등), 그리고 주택담보대출 서비스 제공업체의 재무 건전성을 평가합니다. 펀드의 성과는 Barclays Capital U.S. Aggregate Bond Index를 벤치마크로 삼습니다. 과거 Nuveen Mortgage Opportunity Term Fund로 알려졌던 이 펀드는 2009년 9월 10일에 설립되었으며 미국에 본사를 두고 있습니다.