Cohen & Steers Institutional Realty Shares 

Dana ini tertumpu terutamanya kepada pelaburan ekuiti dalam syarikat hartanah, dengan memperuntukkan sekurang-kurangnya 80% – dan biasanya hampir kesemua – daripada jumlah asetnya kepada saham biasa dan sekuriti ekuiti lain. Sehingga 20% daripada portfolionya boleh diarahkan kepada penerbit asing, termasuk di pasaran sedang membangun, dengan syarat syarikat bukan AS ini memenuhi kriteria pelaburan hartanah yang sama seperti rakan kongsi domestik mereka. Pegangan antarabangsa ini boleh merangkumi American Depositary Receipts (ADRs), Global Depositary Receipts (GDRs), dan European Depositary Receipts (EDRs). Dana ini beroperasi sebagai kenderaan bukan pelbagai (non-diversified).