Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) adalah sebuah perusahaan hartanah yang menumpukan kepada pemerolehan, pemilikan, dan pengurusan hartanah komersial berdiri sendiri dengan penyewa tunggal di seluruh Amerika Syarikat. Syarikat ini menyewakan aset-aset ini di bawah perjanjian jangka panjang kepada pelbagai perniagaan bersaiz sederhana. Pangkalan penyewanya merangkumi pelbagai sektor, termasuk premis makanan, kemudahan penjagaan automotif (seperti tempat cuci kereta dan bengkel pembaikan), amalan perubatan dan pergigian, kedai serbaneka, penyedia sewaan peralatan, tempat hiburan, pusat pendidikan awal kanak-kanak, outlet barangan runcit, serta kelab kesihatan dan kecergasan. Setakat 31 Disember 2021, portfolio hartanah EPRT merangkumi 1,451 lokasi. Bagi tujuan cukai pendapatan persekutuan, syarikat ini beroperasi sebagai real estate investment trust (REIT), yang secara amnya mengecualikannya daripada cukai pendapatan korporat, dengan syarat ia mengagihkan sekurang-kurangnya 90% daripada keuntungan boleh cukainya kepada pemegang saham. Syarikat ini diasaskan pada tahun 2016 dan mengekalkan ibu pejabat korporatnya di Princeton, New Jersey.