STAG Industrial 

Kami adalah REIT yang fokus pada pengambilalihan, pemilikan, dan pengoperasian harta industri di seluruh Amerika Syarikat. Platform kami direka untuk (i) mengenal pasti harta untuk pengambilalihan yang menawarkan nilai relatif di pasaran hartanah industri Tier 1 CBRE-EA, industri, dan penyewa melalui aplikasi berprinsip model penilaian risiko proprietari kami, (ii) menyediakan pertumbuhan melalui operasi industri yang canggih dan set peluang yang menarik, dan (iii) memanfaatkan perniagaan kami dengan sewajarnya memandangkan ciri-ciri aset kami. Kami diatur dan menjalankan operasi kami untuk mengekalkan kelayakan kami sebagai REIT di bawah Seksyen 856 hingga 860 Kod Hasil Dalam Negeri 1986, seperti yang dipinda ("Kod"), dan secara amnya tidak tertakluk kepada cukai pendapatan persekutuan setakat kami kini mengagihkan pendapatan kami kepada pemegang saham kami dan mengekalkan kelayakan kami sebagai REIT. Kami tetap tertakluk kepada cukai negeri dan tempatan ke atas pendapatan dan harta kami dan kepada cukai pendapatan dan cukai eksais persekutuan AS ke atas pendapatan kami yang tidak diagihkan. Pada 31 Disember 2023, kami memiliki 569 bangunan di 41 negeri dengan kira-kira 112.3 juta kaki persegi yang boleh disewa, terdiri daripada 493 bangunan gudang/pengagihan, 70 bangunan pembuatan ringan, satu bangunan fleksibel/pejabat, dan lima bangunan Portofolio Nilai Tambah. Selain itu, pada 31 Disember 2023, kami mempunyai enam projek pembangunan (yang tidak termasuk dalam jumlah bangunan yang disebutkan di atas). Walaupun sebahagian besar portfolio kami terdiri daripada harta penyewa tunggal, kami juga memiliki jumlah harta penyewa pelbagai yang semakin meningkat. Pada 31 Disember 2023, bangunan kami adalah kira-kira 98.2% disewa, tanpa penyewa tunggal yang menyumbang lebih daripada kira-kira 2.9% daripada jumlah pendapatan sewa asas tahunan kami dan tiada industri tunggal yang menyumbang lebih daripada kira-kira 11.0% daripada jumlah pendapatan sewa asas tahunan kami. Kami bercadang untuk mengekalkan campuran penyewa yang pelbagai untuk mengehadkan pendedahan kami kepada mana-mana penyewa atau industri tunggal. Pada 31 Disember 2023, Portfolio Operasi kami adalah kira-kira 98.4% disewa.