Starwood Property Trust 

Starwood Property Trust, Inc. (STWD) beroperasi sebagai Real Estate Investment Trust (REIT) dengan jejak global, menjalankan perniagaan di seluruh Amerika Syarikat, Eropah, dan Australia. Operasi syarikat dibahagikan kepada empat segmen utama: 1. Pinjaman Komersial dan Kediaman: Segmen ini menumpukan kepada penciptaan, pemerolehan, pembiayaan, dan penyeliaan portfolio hutang komersial dan kediaman yang pelbagai. Ini termasuk gadai janji pertama ke atas hartanah komersial, gadai janji kediaman bukan agensi, gadai janji junior (subordinat), pinjaman mezzanine, pelaburan ekuiti keutamaan, serta sekuriti berjaminan gadai janji komersial (CMBS) dan kediaman (RMBS). Ia juga mengendalikan pelbagai hutang berkaitan hartanah yang lain, termasuk pinjaman tertekan atau berprestasi rendah. 2. Pinjaman Infrastruktur: Dalam segmen ini, STWD terlibat dalam penciptaan, pemerolehan, pembiayaan, dan pengurusan pelaburan hutang khusus untuk projek infrastruktur. 3. Hartanah: Terutamanya, segmen ini dikhususkan untuk memperoleh dan mengurus kepentingan ekuiti dalam aset hartanah komersial yang stabil. Aset ini, yang dipegang untuk pelaburan jangka panjang, biasanya merangkumi hartanah perumahan berbilang keluarga dan hartanah komersial di bawah perjanjian pajakan bersih. 4. Pelaburan dan Perkhidmatan: Segmen ini melaksanakan beberapa fungsi utama: ia mengurus dan berusaha untuk menyelesaikan aset bermasalah; memperoleh dan menyelia pelbagai jenis CMBS (tidak dinilai, gred pelaburan, dan bukan gred pelaburan), termasuk tranches subordinat daripada urus niaga sekuritisasi dan penyekuritisan semula; mencipta "pinjaman conduit" dengan matlamat utama untuk menjualnya ke dalam pasaran sekuritisasi; dan memperoleh hartanah komersial, yang sering diperoleh daripada amanah CMBS. Sebagai REIT yang layak untuk tujuan cukai pendapatan persekutuan, Starwood Property Trust secara amnya dikecualikan daripada cukai pendapatan korporat persekutuan, dengan syarat ia mengagihkan sekurang-kurangnya 90% daripada pendapatan bercukai kepada pemegang sahamnya. Syarikat ini diasaskan pada tahun 2009 dan beribu pejabat di Greenwich, Connecticut.