Cohen & Steers Quality Income Realty Fund 

Ditubuhkan pada 28 Februari 2002, COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES, yang pada asalnya dikenali sebagai Cohen & Steers Income Realty Fund Inc., adalah sebuah dana amanah ekuiti tertutup yang berdomisili di Amerika Syarikat. Dilancarkan oleh Cohen & Steers, Inc. dan diuruskan oleh Cohen & Steers Capital Management, Inc., dana ini menempatkan pelaburannya terutamanya dalam pasaran ekuiti awam di Amerika Syarikat. Objektif terasnya adalah untuk melabur dalam saham pertumbuhan syarikat hartanah, merangkumi Real Estate Investment Trusts (REITs), merentasi semua permodalan pasaran. Pembinaan portfolio dana ini bergantung kepada analisis fundamental yang menyeluruh, menilai faktor seperti kesihatan kewangan syarikat, kedudukan industri, keadaan ekonomi dan pasaran, pertumbuhan pendapatan, tahap hutang, dan kualiti pengurusan, semuanya bertujuan untuk mengenal pasti perniagaan dengan potensi kejayaan yang kuat. Prestasinya diukur berbanding gabungan indeks: Indeks S&P 500, indeks FTSE NAREIT Equity REIT, dan indeks komposit yang terdiri daripada 80% Indeks FTSE NAREIT Equity REIT dan 20% Indeks BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities.