CapitaLand China Trust 

CapitaLand China Trust (CLCT), anteriormente conhecido como CapitaLand Retail China Trust, detém a distinção de ser o maior fundo de investimento imobiliário (REIT) de Singapura com foco principal no mercado chinês. Após a sua aquisição crucial de cinco novos parques empresariais e da participação restante de 49% na Rock Square, o portfólio expandido da CLCT abrangerá 13 centros comerciais e cinco propriedades de parques empresariais. Esta coleção de ativos geograficamente diversificada detém uma área bruta locável (GFA) total de aproximadamente 1,8 milhões de metros quadrados, estrategicamente distribuída por 11 cidades principais da China. A CLCT iniciou a sua negociação na Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) em 8 de dezembro de 2006. O seu objetivo fundamental era realizar investimentos de longo prazo numa vasta gama de propriedades geradoras de rendimento e ativos relacionados com o setor imobiliário situados na China continental, Hong Kong e Macau. Estas participações são predominantemente utilizadas para fins de retalho, escritórios e industriais, incluindo parques empresariais especializados, instalações logísticas, centros de dados e empreendimentos integrados. As propriedades de retalho do fundo estão estrategicamente posicionadas em centros urbanos densamente povoados, contando com excelente conectividade de transporte público. Estes destinos de compras são concebidos como centros abrangentes e orientados para a família, apresentando uma ampla gama de comodidades de estilo de vida. Eles atendem a diversas preferências dos consumidores em compras, restauração, entretenimento e serviços essenciais. O segmento de retalho da CLCT apresenta uma mistura robusta de mais de 2.000 contratos de arrendamento, atraindo marcas de renome como UNIQLO, Xiaomi, ZARA, Haidilao, Nike, Sephora, Starbucks Coffee e Swarovski. A sua extensa rede de centros comerciais de primeira linha inclui o CapitaMall Xizhimen, Wangjing, Grand Canyon e Shuangjing em Pequim; Rock Square em Guangzhou; CapitaMall Xinnan em Chengdu; CapitaMall Qibao em Xangai; CapitaMall Minzhongleyuan em Wuhan; CapitaMall Saihan e Nuohemule em Hohhot; CapitaMall Xuefu e Aidemengdun em Harbin; e CapitaMall Yuhuating em Changsha. Além disso, a CLCT possui um portfólio de cinco parques empresariais localizados em zonas económicas em crescimento. Estes parques atraem corporações nacionais e multinacionais de alta qualidade e reputação, particularmente aquelas que operam em setores dinâmicos da nova economia, como Eletrónica, Engenharia, E-Commerce, Tecnologia de Informação e Comunicações (TIC) e Serviços Financeiros. Estas propriedades de parques empresariais são notáveis pela sua conectividade excecional, oferecendo acesso conveniente aos principais centros de transporte e vários modos de trânsito. Propriedades específicas incluem o Ascendas Xinsu Portfolio em Suzhou, Ascendas Innovation Towers e Ascendas Innovation Hub em Xi'an, e o Singapore-Hangzhou Science & Technology Park Fase I e Fase II em Hangzhou. A CLCT é gerida profissionalmente pela CapitaLand China Trust Management Limited, uma subsidiária integral da CapitaLand Limited, cotada em Singapura e reconhecida como um dos maiores e mais diversificados grupos imobiliários da Ásia.