Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT) é um grupo stapled composto pelo Stoneweg European Real Estate Investment Trust e pelo Stoneweg European Business Trust. O SERT é uma plataforma europeia de logística e data centers pronta para o crescimento, com rendimentos resilientes e um caminho claro para a criação de valor a longo prazo, apoiada por um ecossistema de patrocinadores bem alinhado. O SERT visa fornecer distribuições sustentáveis por meio de uma gestão ativa de ativos e uma abordagem disciplinada na construção de portfólio. O SERT tem o mandato principal de investir, direta ou indiretamente, em ativos imobiliários comerciais geradores de renda em toda a Europa. O SERT está estrategicamente focado em seus setores de maior convicção — logística e data centers — enquanto busca seletivamente oportunidades de redesenvolvimento de valor agregado para aumentar a qualidade do portfólio e a resiliência dos ganhos. Atualmente, o SERT possui mais de 90% de exposição à Europa Ocidental e mais de 60% de exposição aos setores de logística, indústria leve e data centers, com o objetivo de médio prazo de aumentar sua exposição a esses setores para uma ponderação de grande maioria. O portfólio do SERT está avaliado em aproximadamente 2,2 bilhões de euros. Ele compreende mais de 90 propriedades predominantemente de propriedade plena (freehold) localizadas em ou perto de grandes cidades de entrada nos Países Baixos, Itália, França, Polônia, Alemanha, Finlândia, Dinamarca, República Tcheca e Reino Unido. O portfólio abrange aproximadamente 1,6 milhão de m² de área locável e atende a mais de 700 clientes inquilinos, proporcionando uma base de renda diversificada que sustenta distribuições sustentáveis. O SERT é um investidor inicial na AiOnX, o fundo de desenvolvimento de data centers hyperscale europeu do patrocinador, com um pipeline de valor bruto de desenvolvimento estimado em 30 bilhões de euros. Além de seu investimento de 50 milhões de euros em participação de capital de 6,6%, o SERT investiu recentemente outros 50 milhões de euros por meio de um empréstimo conversível obrigatório, reforçando sua exposição por meio de uma posição estruturada que entrega renda defensiva com potencial de crescimento a longo prazo. O SERT está listado na Singapore Exchange Limited e SEB (SGD) e é gerido pela Stoneweg EREIT Ma