SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust é um dos maiores REITs totalmente integrados do Canadá, com um portfólio de excelência que apresenta 166 propriedades estrategicamente localizadas em comunidades por todo o país. A SmartCentres possui aproximadamente US$ 10,4 bilhões em ativos e detém 33,8 milhões de pés quadrados de espaço de varejo orientado ao valor que gera renda, com 97,4% de ocupação, em 3.500 acres de terras próprias em todo o Canadá. A SmartCentres continua focada em melhorar a vida dos canadenses por meio do planejamento e desenvolvimento de comunidades completas, conectadas e de uso misto em suas propriedades de varejo existentes. Um programa de intensificação de US$ 11,9 bilhões anunciado publicamente (US$ 5,4 bilhões na parcela da SmartCentres) representa o atual foco de desenvolvimento de grande escala do REIT, cuja construção deve começar nos próximos cinco anos. Este programa de intensificação consiste em apartamentos para aluguel, condomínios, residências para idosos e hotéis, a serem desenvolvidos sob a marca SmartLiving, além de instalações de varejo, escritórios e armazenamento, a serem desenvolvidos sob a marca SmartCentres. Espera-se que o programa de intensificação da SmartCentres produza um adicional de 59,3 milhões de pés quadrados (27,9 milhões de pés quadrados na parcela da SmartCentres) de espaço, sendo que 27,1 milhões de pés quadrados (12,3 milhões de pés quadrados na parcela da SmartCentres) já tiveram ou terão o início da construção nos próximos cinco anos. De centros comerciais a centros urbanos, a SmartCentres está posicionada de forma única para remodelar a paisagem urbana e urbano-suburbana canadense. Incluído neste programa de intensificação está a parcela do Trust no SmartVMC que, quando concluído, deverá incluir aproximadamente 11,0 milhões de pés quadrados de espaço de uso misto em Vaughan, Ontário. A construção das primeiras cinco fases esgotadas do Transit City Condominiums, que representam 2.789 unidades residenciais, continua em progresso. Os fechamentos finais das duas primeiras fases do Transit City Condominiums começaram antes do orçamento e do cronograma em agosto de 2020 e, em 30 de setembro de 2020, 766 unidades (representando aproximadamente 70% de todas as 1.110 unidades na primeira e segunda fases) haviam sido fechadas, com a expectativa de que o restante das unidades seja fechado antes do final do ano. Além disso, as 631 unidades pré-vendidas na terceira fase, juntamente com 22 townhomes, todas esgotadas e atualmente em construção, devem ser fechadas em 2021. As quarta e quinta fases esgotadas, que representam 1.026 unidades, estão atualmente em construção e devem ser fechadas em 2023.