Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) é uma empresa imobiliária focada na aquisição, propriedade e gestão de propriedades comerciais independentes de inquilino único em todos os Estados Unidos. A empresa loca esses ativos sob contratos de longo prazo para uma gama diversificada de empresas de médio porte. Sua base de inquilinos abrange vários setores, incluindo estabelecimentos de alimentação, instalações de cuidados automotivos (como lava-jatos e oficinas de reparo), consultórios médicos e odontológicos, lojas de conveniência, provedores de aluguel de equipamentos, locais de entretenimento, centros de educação infantil, mercearias e clubes de saúde e fitness. Em 31 de dezembro de 2021, o portfólio de propriedades da EPRT incluía 1.451 locais. Para fins de imposto de renda federal, a empresa opera como um real estate investment trust (REIT), o que geralmente a isenta de impostos de renda corporativos, desde que distribua pelo menos 90% de seus lucros tributáveis aos seus acionistas. A empresa foi fundada em 2016 e mantém sua sede corporativa em Princeton, Nova Jersey.