Federal Home Loan Mortgage 

A Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCO) desempenha um papel crucial no mercado secundário de hipotecas em todos os Estados Unidos. Sua função principal envolve a aquisição de empréstimos hipotecários residenciais, abrangendo tanto casas unifamiliares quanto propriedades multifamiliares, que são inicialmente emitidos por diversas instituições de crédito. Além disso, a empresa realiza investimentos em empréstimos hipotecários existentes e em títulos vinculados a hipotecas. A organização estrutura suas atividades por meio de duas divisões distintas: Single-family (Unifamiliar) e Multifamily (Multifamiliar). A divisão Single-family é responsável pela aquisição, estruturação em títulos e garantia de empréstimos hipotecários para residências individuais. Este segmento também gerencia ativamente o risco de crédito associado a hipotecas unifamiliares, supervisiona seu portfólio de investimentos relacionados a hipotecas, direciona processos de securitização para empréstimos unifamiliares e executa funções de tesouraria. Seus serviços são estendidos a uma gama diversificada de entidades financeiras, como empresas de banco hipotecário, bancos comerciais e regionais, bancos comunitários, cooperativas de crédito, agências de financiamento habitacional, instituições de poupança e instituições financeiras não depositárias. Em contraste, a divisão Multifamily foca na aquisição, alienação, securitização e garantia de empréstimos e instrumentos financeiros relacionados a propriedades multifamiliares. Isso inclui a emissão de certificados específicos multifamily K e SB, juntamente com outros produtos projetados para securitização, transferência de risco de crédito e várias formas de garantias relacionadas a hipotecas. O segmento Multifamily atende a uma ampla base de clientes, incluindo bancos e outras instituições depositárias, seguradoras, gestores de recursos, bancos centrais, fundos de pensão, entidades governamentais estaduais e locais, fundos de investimento imobiliário (REITs), corretores e dealers, e uma vasta gama de credores. A corporação iniciou suas operações em 1970 e está sediada atualmente em McLean, Virgínia.