Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust (FRT) destaca-se como uma entidade de primeira linha especializada na aquisição, gestão e redesenvolvimento de propriedades de varejo de alta qualidade. Estes ativos estão estrategicamente situados principalmente em áreas metropolitanas costeiras de destaque, abrangendo a costa leste desde Washington D.C. até Boston, e estendendo-se a cidades importantes da costa oeste, como San Francisco e Los Angeles. Fundada em 1962, o objetivo central da Federal Realty é gerar um crescimento duradouro e consistente, concentrando investimentos em comunidades onde a demanda dos consumidores por ofertas de varejo supera significativamente a oferta existente. A empresa é particularmente habilidosa no desenvolvimento de distritos urbanos vibrantes e integrados, exemplificados por projetos como Santana Row em San Jose, Califórnia; Pike & Rose em North Bethesda, Maryland; e Assembly Row em Somerville, Massachusetts. Estes ambientes dinâmicos de uso misto combinam perfeitamente espaços de compras, gastronomia, residenciais e comerciais, promovendo experiências de destino valorizadas pelas populações locais. O extenso portfólio da FRT abrange 106 propriedades, acomodando aproximadamente 3.100 empresas em 25 milhões de pés quadrados de espaço comercial, além de cerca de 3.200 unidades residenciais. Demonstrando uma estabilidade financeira excepcional, a Federal Realty ostenta um histórico inigualável no setor de REIT, tendo aumentado seus dividendos trimestrais aos acionistas por 54 anos consecutivos. Como integrante do índice S&P 500, suas ações são negociadas publicamente na NYSE sob o ticker FRT.