STAG Industrial 

Somos um REIT focado na aquisição, propriedade e operação de propriedades industriais em todo os Estados Unidos. Nossa plataforma é projetada para (i) identificar propriedades para aquisição que oferecem valor relativo nos mercados imobiliários industriais de Tier 1 da CBRE-EA, indústrias e inquilinos através da aplicação principiada do nosso modelo de avaliação de risco proprietário, (ii) fornecer crescimento através de operações industriais sofisticadas e um conjunto de oportunidades atraentes, e (iii) capitalizar nosso negócio de forma apropriada, dadas as características de nossos ativos. Estamos organizados e conduzimos nossas operações para manter nossa qualificação como um REIT sob as Seções 856 a 860 do Código da Receita Interna de 1986, conforme alterado (o "Código"), e geralmente não estamos sujeitos a imposto de renda federal na medida em que atualmente distribuímos nossa renda aos nossos acionistas e mantemos nossa qualificação como um REIT. Continuamos sujeitos a impostos estaduais e locais sobre nossa renda e propriedade e a impostos federais sobre a renda e impostos sobre a receita não distribuída. Em 31 de dezembro de 2023, possuíamos 569 edifícios em 41 estados com aproximadamente 112,3 milhões de pés quadrados alugáveis, consistindo em 493 edifícios de armazém/distribuição, 70 edifícios de fabricação leve, um edifício flex/escritório e cinco edifícios do Portfólio Value Add. Além disso, em 31 de dezembro de 2023, tínhamos seis projetos de desenvolvimento (que não estão incluídos na contagem de edifícios mencionada acima). Embora a maior parte de nosso portfólio consista em propriedades de inquilinos únicos, também possuímos um número crescente de propriedades de múltiplos inquilinos. Em 31 de dezembro de 2023, nossos edifícios estavam aproximadamente 98,2% alugados, com nenhum inquilino representando mais de aproximadamente 2,9% de nossa receita total anualizada de aluguel base e nenhuma indústria representando mais de aproximadamente 11,0% de nossa receita total anualizada de aluguel base. Pretendemos manter uma mistura diversificada de inquilinos para limitar nossa exposição a qualquer inquilino ou indústria única. Em 31 de dezembro de 2023, nosso Portfólio Operacional estava aproximadamente 98,4% alugado.