Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust är en aktiv trust som verkar på den kanadensiska kommersiella fastighetsmarknaden. Trusten handlas för närvarande på TSX Venture med tickersymbolen NET.UN. Trusten äger och hyr ut kommersiella fastigheter direkt, genom sina helägda dotterbolag och joint ventures. Före den 17 juni 2021 opererade trusten under namnet Fronsac Real Estate Investment Trust. Per den 30 september 2025 innehade trusten 97 investeringsfastigheter, varav 80 ligger i provinsen Quebec, 8 i provinsen Ontario, 8 i provinsen Nova Scotia och 1 i provinsen New Brunswick. Fastigheterna hyrs av 4 olika grupper av hyresgäster bestående av: (1) detaljhandelsföretag baserade på nödvändighetsvaror, (2) nationella bensinstations- och närbutikskedjor, (3) snabbmatskedjor, och (4) övriga. Kvaliteten på fastigheterna i portföljen gör att Canadian Net kan bibehålla en beläggningsgrad i världsklass. Per den 30 september 2025 var trustens beläggningsgrad 100 %. Trustens förvaltning är helt intern, och inga tjänsteavtal eller kapitalförvaltningsavtal gäller mellan Canadian Net och dess tjänstemän och förvaltare. Trusten säkerställer därmed att ledningens och dess anställdas intressen är i linje med unitholdarnas intressen. Dessa fastigheter hyrs ut till hyresgäster på en förvaltningsfri basis med triple net-avtal. Under denna typ av arrangemang är hyresgästen ansvarig för att betala fastighetsskatter, försäkringar och allt nödvändigt allmänt underhåll, utöver den grundhyra som redan stipulerats i hyresvillkoren. Denna typ av leasing säkerställer stabila återkommande kassaflöden med möjlighet till tillväxt. Canadian Net Real Estate Investment Trust etablerades den 2 juni 2006 i Quebec, Kanada. Trustens huvudsakliga registrerade kontor och huvudkontor är beläget på 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.