SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust (REIT) innehar en framstående position som en ledande integrerad trust i Kanada, med en exceptionell portfölj av 166 välbelägna fastigheter i olika samhällen över hela landet. Med tillgångar värderade till cirka 10,4 miljarder dollar besitter trusten för närvarande 33,8 miljoner kvadratfot inkomstgenererande detaljhandelsyta, och upprätthåller en imponerande beläggningsgrad på 97,4 % över sina 3 500 tunnland mark i Kanada. Framåt blickar SmartCentres mot att skifta sitt strategiska fokus till att transformera sina befintliga detaljhandelsinnehav till livliga, sammanhängande och multifunktionella samhällen, med det slutgiltiga målet att förbättra livskvaliteten för kanadensare. Detta ambitiösa intensifieringsinitiativ, som offentligt värderas till 11,9 miljarder dollar (varav SmartCentres andel är 5,4 miljarder dollar), utgör kärnan i dess kommande utvecklingsstrategi, med byggstart planerad inom de närmaste fem åren. Den omfattande planen inkluderar en mängd olika fastighetstyper: bostadsutbud såsom hyreslägenheter, bostadsrätter, seniorboenden och hotell kommer att varumärkesföras under SmartLiving, medan kommersiella ytor inklusive detaljhandel, kontor och lager kommer att behålla beteckningen SmartCentres. Detta program beräknas generera ytterligare 59,3 miljoner kvadratfot yta (varav 27,9 miljoner kvadratfot tillskrivs SmartCentres), med byggnation på 27,1 miljoner kvadratfot (12,3 miljoner kvadratfot för SmartCentres) antingen pågående eller planerad att påbörjas inom de kommande fem åren. Denna transformativa vision positionerar SmartCentres unikt för att omdefiniera den urbana och suburbana strukturen i Kanada, genom att utveckla sina fastigheter från traditionella shoppingdestinationer till livliga samhällshubbar. En betydande del av denna expansion är SmartVMC i Vaughan, Ontario, där SmartCentres har en andel i en framtida 11,0 miljoner kvadratfot stor multifunktionell utveckling. Framstegen vid SmartVMC är anmärkningsvärda med den pågående byggnationen av Transit City Condominiums, som omfattar fem helt slutsålda faser och totalt 2 789 bostadsenheter. Vid augusti 2020 påbörjades de slutliga tillträdena för de två första faserna av Transit City Condominiums, vilket uppnåddes före både budget och tidsplan. Per den 30 september 2020 hade 766 enheter (ungefär 70 % av de 1 110 enheterna i dessa faser) tillträdesgjorts, med förväntat tillträde för resterande enheter före årets slut. Den tredje fasen, som består av 631 försålda enheter och 22 radhus (alla slutsålda och under konstruktion), beräknas slutföra sina tillträden under 2021. Slutligen utgör den fjärde och femte fasen, som också är helt slutsålda och under konstruktion, 1 026 enheter och planeras färdigställas under 2023.