Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, allmänt känd som Fannie Mae, spelar en avgörande roll i USA:s bostadsfinansieringssystem genom att säkerställa en konsekvent tillgång till bolånefinansiering. Detta uppnås främst genom att köpa bolån som ursprungligen utfärdats av olika långivare och omvandla dem till Fannie Mae mortgage-backed securities (MBS), som sedan säljs till investerare. Fannie Mae organiserar sin verksamhet i två distinkta områden: Single-Family och Multifamily. Single-Family-segmentet fokuserar på att förvärva och värdepapperisera bolån för enbostadshus. Detta omfattar konventionella fasta eller rörliga bolån med första panträtt, liksom de som är försäkrade av Federal Housing Administration (FHA), garanterade av Department of Veterans Affairs (VA) eller stödda av USDA:s Rural Development Housing and Community Facilities Program. Det hanterar även lån för tillverkad bostäder och andra relaterade bolåneinstrument. Utöver värdepapperisering erbjuder detta segment viktiga tjänster såsom amorteringsservice för enbostadshus samt omfattande lösningar för kreditrisk- och förlusthantering. Multifamily-segmentet är å andra sidan dedikerat till marknaden för lägenheter och flerbostadshus. Dess verksamhet innefattar både värdepapperisering och köp av bolån för flerbostadsegendomar. Dessutom stärker det kreditvärdigheten för obligationer som emitteras av statliga och lokala bostadsfinansieringsmyndigheter som finansierar sådana utvecklingar. Detta segment ägnar sig även åt att emittera strukturerade MBS, handla med multifamily agency MBS och investera i low-income housing tax credit (LIHTC)-projekt för att stödja initiativ för prisvärda bostäder. Dess tjänsteutbud inkluderar delegerad underwriting och amorteringsservice, utöver hantering av kreditrisk och förluster specifikt för flerbostadshusbolån. Fannie Maes omfattande kundbas sträcker sig över ett brett spektrum av finansiella institutioner. Dessa inkluderar bolagsbanker, spar- och låneföreningar, sparbanker, affärsbanker, kreditföreningar och lokalbanker. Det samarbetar även med försäkringsbolag, privata bolåneutfärdare samt statliga och lokala bostadsfinansieringsmyndigheter. Federal National Mortgage Association grundades 1938 och har sitt huvudkontor i Washington, D.C.