Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust är en erkänd ledare inom ägande, drift och ombyggnad av högkvalitativa detaljhandelsfastigheter, främst belägna i stora kustnära marknader och utvalda underförsörjda regioner med starka ekonomiska och demografiska fundamenta. Federal Realty grundades 1962 och dess uppdrag är att leverera långsiktig, hållbar tillväxt genom att investera i samhällen där efterfrågan på detaljhandel överstiger utbudet. Detta inkluderar en portfölj av utomhusliggande köpcentrum och multifunktionella destinationer "såsom Santana Row, Pike & Rose och Assembly Row", vilka tillsammans återspeglar företagets förmåga att skapa distinkta, högpresterande miljöer som fungerar som livliga destinationer för sina lokalsamhällen. Per den 31 december 2025 omfattar Federal Realtys 104 fastigheter cirka 3 700 hyresgäster fördelat på 26,7 miljoner kvadratfot kommersiell yta, samt cirka 2 700 bostadsenheter. Federal Realty har höjt sina kvartalsvisa utdelningar till sina aktieägare i 58 på varandra följande år, vilket är det längsta rekordet i REIT-branschen. Företaget är en medlem i S&P 500-indexet och dess aktier handlas på NYSE under symbolen FRT. Federal Realty Investment Trust bildades 1962 och har sitt säte i North Bethesda, USA.