STAG Industrial 

Vi är en REIT som fokuserar på förvärv, ägande och drift av industriella fastigheter i hela USA. Vår plattform är utformad för att (i) identifiera fastigheter för förvärv som erbjuder relativt värde över CBRE-EA Tier 1 industriella fastighetsmarknader, industrier och hyresgäster genom principen av vår egen riskbedömningsmodell, (ii) ge tillväxt genom sofistikerad industriell drift och en attraktiv uppsättning möjligheter, och (iii) kapitalisera vårt företag på ett lämpligt sätt med hänsyn till egenskaperna hos våra tillgångar. Vi är organiserade och bedriver vår verksamhet för att upprätthålla vår kvalifikation som en REIT enligt avsnitt 856 till 860 i Internal Revenue Code från 1986, med ändringar ("Koden"), och är generellt inte föremål för federal inkomstskatt i den utsträckning vi för närvarande distribuerar vår inkomst till våra aktieägare och upprätthåller vår kvalifikation som en REIT. Vi är fortfarande föremål för statliga och lokala skatter på vår inkomst och egendom och till amerikanska federala inkomstskatter och punktskatter på vår icke distribuerade inkomst. Per den 31 december 2023 ägde vi 569 byggnader i 41 stater med cirka 112,3 miljoner uthyrningsbara kvadratfot, bestående av 493 lager/distributionsbyggnader, 70 lätta tillverkningsbyggnader, en flex/kontorsbyggnad och fem Value Add Portfolio-byggnader. Dessutom hade vi per den 31 december 2023 sex utvecklingsprojekt (som inte ingår i byggnadskontot ovan). Även om majoriteten av vår portfölj består av enhyresgärare, äger vi också ett växande antal flerhyresgärare. Per den 31 december 2023 var våra byggnader cirka 98,2% uthyrda, med ingen enskild hyresgäst som stod för mer än cirka 2,9% av våra totala årliga grundhyresintäkter och ingen enskild industri som stod för mer än cirka 11,0% av våra totala årliga grundhyresintäkter. Vi avser att upprätthålla en diversifierad blandning av hyresgäster för att begränsa vår exponering mot någon enskild hyresgäst eller industri. Per den 31 december 2023 var vår operativa portfölj cirka 98,4% uthyrd.