Starwood Property Trust 

Starwood Property Trust, Inc. (STWD) verkar som en Real Estate Investment Trust (REIT) med en global närvaro och bedriver verksamhet i USA, Europa och Australien. Bolagets verksamhet är uppdelad i fyra primära segment: 1. Kommersiell och privat utlåning: Detta segment fokuserar på att initiera, förvärva, finansiera och övervaka en diversifierad portfölj av kommersiella och privata skulder. Detta inkluderar förstahandshypotek på kommersiella fastigheter, icke-statliga bolån, juniora (subordinerade) hypotek, mezzanine-lån, preferensaktieinvesteringar samt både kommersiella (CMBS) och privata (RMBS) bolånebaserade värdepapper. Det omfattar även olika andra fastighetsrelaterade skulder, inklusive nödlån eller underpresterande lån. 2. Infrastrukturlån: Inom detta segment ägnar sig STWD åt initiering, förvärv, finansiering och förvaltning av skuldinvesteringar specifikt för infrastrukturprojekt. 3. Fastigheter: Detta segment är främst dedikerat till att förvärva och förvalta kapitalintressen i stabila kommersiella fastighetsinnehav. Dessa tillgångar, som hålls för långsiktiga investeringar, omfattar vanligtvis flerbostadshus och kommersiella fastigheter under nettoläsningsavtal. 4. Investering och förvaltning: Detta segment utför flera nyckelfunktioner: det förvaltar och arbetar för att lösa problematiska tillgångar; förvärvar och övervakar olika typer av CMBS (icke-betygsatta, investment grade och non-investment grade), inklusive de subordinerade trancherna från securitiserings- och resecuritiseringsaffärer; initierar "conduit loans" med det huvudsakliga målet att sälja dem vidare till securitiseringsmarknader; samt förvärvar kommersiella fastigheter, ofta hämtade från CMBS-truster. Som en kvalificerad REIT för federal inkomstskatt är Starwood Property Trust generellt undantaget från federal bolagsskatt, förutsatt att bolaget distribuerar minst 90 % av sin beskattningsbara vinst till sina aktieägare. Bolaget grundades 2009 och har sitt huvudkontor i Greenwich, Connecticut.