Jadwa REIT Saudi Fund 

Jadwa REIT Saudi Fund je verejne obchodovaný realitný investičný trust v súlade s princípmi Sharia, štruktúrovaný ako uzavretý fond. Jeho investičná stratégia sa zameriava na akvizíciu diverzifikovaného portfólia realitných aktív, nachádzajúcich sa primárne v hlavných mestách Saudskej Arábie. Fond pôsobí v prísnom regulačnom rámci a podľa smerníc stanovených Úradom pre kapitálové trhy (CMA) pre realitné investičné fondy. Jednotky REIT sú uvádzané na burze a obchodované na burze Tadawul v súlade s jej pravidlami a predpismi. Fond bol spustený s počiatočným kapitálovým základom 1,58 miliardy SAR a má dlhý prevádzkový termín 99 rokov, ktorý môže podľa uznatrení správcu fondu predĺžiť za súhlasu CMA. Hlavným cieľom tohto REIT je poskytovať investorom stabilný príjem prostredníctvom investícií do realitných nehnuteľností generujúcich príjem. Fond sa zameriava na kvartálne rozdeľovanie hotovostných dividend v ύvahy aspoň 90 % ročného čistého zisku. Kapitálové zisky sú však z tohto rozdelenia vylúčené a môžu byť namiesto toho reinvestované do rozširovania portfólia aktív alebo na údržbu a vylepšovanie nehnuteľností. REIT profesionálne spravuje Jadwa Investment Company, ktorá je saudovskou uzavretou akciovou spoločnosťou. Jadwa pôsobí ako „Autorizovaná osoba“ na základe licencie udelenej CMA (uznesenie č. 1-83-2005, dátum 21/05/1426H, čo zodpovedá 28/06/2005G, s číslom licencie 06034-37, dátum 13/02/1428H, čo zodpovedá 03/03/2007G). So sídlom v Rijáde je Jadwa Investment komplexnou investičnou bankou v súlade s princípmi Sharia, ktorá poskytuje širokú škálu služieb vrátane správy aktív, poradenstva, firencie, maklérstva a depozitárnych služieb. Jej investičný tím tvoria skúsení odborníci z oblastí správy aktív a investičného bankovníctva. Dodržiavanie princípov Sharia pre REIT zabezpečuje špecializovaná Sharia rada spoločnosti Jadwa Investment. Predsedom tejto rady je J.V. Sheikh Dr. Abdulla Al Mutlaq, pričom medzi členov patria Sheikh Dr. Muhammad Ali bin Ibrahim Al Qari bin Eid, Sheikh Bader Abdulaziz Al Omar a Sheikh Ahmed Abdulrahman Al Gaidy. Podmienky a ustanovenia REIT boli formálne vydané 25. decembra 2017 (07/04/1439H), pričom jednotky boli pôvodne ponúkané za 10 SAR každá. Počiatočné realitné aktíva tvoriace portfólio fondu boli nezávisle ohodnotené odborníkmi s licenciou Saudskej autority pre akreditovaných znalcov, konkrétne spoločnosťami ValuStrat a WhiteCube. Depozitárom fondu je AlBilad Investment Company.