Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), investičný trust do nehnuteľností (REIT) zahrnutý v indexe S&P 500®, predstavuje pioniersky a najskúsenejší subjekt v špecializovanom sektore mestských kancelárskych nehnuteľností. Od svojho vzniku v roku 1994 sa Alexandria zameriava primárne na vlastníctvo, prevádzku a rozvoj integrovaných kampov prispôsobených sektorom life science, technológií a agtech, strategicky umiestnených v rámci špičkových inovačných ekosystémov. K 31. decembru 2020 mala spoločnosť trhovú kapitalizáciu 31,9 miliardy USD a spravovala rozsáhlu severoamerickú sadbu aktív s celkovou rozlohou 49,7 milióna vražných stôb (RSF). Táto významná základňa zahŕňa 31,9 milióna RSF prevádzkových nehnuteľností, 3,3 milióna RSF prémiových priestorov triedy A momentálne vo výstavbe, 7,1 milióna RSF určených na krátkodobý až strednodobý rozvoj a obnovu a ďalších 7,4 milióna SF vyčlenených pre budúce projekty. Alexandria vybudovala významnú prítomnosť v kľúčových inovačných centrách, ako sú Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland a Research Triangle. Jej etablovaná expertíza spočíva vo vytváraní špičkových priestorov triedy A v rámci týchto mestských kampov, čím podporuje dynamické a kolaboratívne prostredie. Tieto priestory sú kľúčové pre inovatívnych nájomcov pri úspešnom lákaní a udržiavaní špičkových profesionálov, čím stimulujú produktivitu, efektivitu, kreativitu a celkové úspechy. Okrem toho Alexandria poskytuje podporu transformatívnym spoločnostiam v oblastiach life science, technológií a agtech prostredníctvom svojej dedikovanej venture kapitálovej platformy. Tento odlišný obchodný model, v kombinácii s prísnymi podmienkami posudzovania rizika, zabezpečuje diverzifikovanú a vysokokvalitnú základňu nájomcov, čo v konečnom dôsledku vedie k vyššej miere obsadenosti, dlhším nájomným zmluvám, silným nájomným príchodom, vynikajúcim finančným výnosom a zvýšenej dlhodobej apreciácii aktív.